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帮住《楼盘评测分析》首付 516 万起 海淀邻铁盘

发布日期:2022-04-11 22:18   来源:未知   阅读:

  人生的第一套房应该怎么买?帮住团队以楼盘测评为基础,特制帮住《楼盘完整信息》三部曲。我们将通过三篇文章,带您抽丝剥茧了解楼盘全貌。我们将陆续整理解读北京各个新盘,欢迎关注我们 ~

  在上一篇文章帮住《楼盘信息档案》中,简要介绍了项目的基本信息。本篇文章将继续聚焦『中建壹品 · 学府公馆』,5 分钟阅读时间,带您深度了解项目优劣,且随我慢慢看 ~

  限购资格查询方式:购房申请人登陆不动产登记领域网上办事服务平台,点击 业务办理 → 个人购房资格审核 ,实名注册后提交购房资格核验申请,核验申请提交完成后半小时内出具核验结果。点击文末阅读原文,可直接跳转查询限购资格。

  · 在京无住房且连续 60 个月 ( 含 ) 以上在京缴纳社保或个人所得税的非京籍居民家庭,可购买一套住房

  购房人取得不动产权证满 5 年后,可按市场价格转让购房人持有的 90% 房屋产权份额,同时政府持有 10% 商品住宅产权份额一并转让。

  开 发 商: 中建三局 + 中建五局(隶属于国务院国资委直管的中国建筑集团有限公司)

  销售指导价:约 11.2 万 /㎡(周边二手房均价约 3.2-4.4 万 /㎡)

  此 159㎡户型,4 室 2 厅 2 卫,东南 - 西北朝向,有大约 33 ° 左右的夹角,装配式全装修交付。

  有独立入户玄关,但入户位置较偏,入户 - 厨房动线较长。此外,北向书房影响全屋的通风效果,若封闭会影响全屋通透。

  自驾:项目位于四环到五环之间,邻近京藏高速,驱车前往望京商圈、中关村商圈以及海淀北部一众高新产业园区都很方便。

  地铁:项目南侧约 800 米即为地铁 15 号线 号线 号线 条地铁线路交互换乘,交通便捷。

  医疗:项目周边三甲医院环伺,医疗资源较为优越。3km 范围可辐射中日友好医院、解放军 306 医院和北京大学第三医院。

  学校:项目属于海淀学院路学区,学区涵盖石油附小(一流二类小学)、一零一中学石油分校等公立学校。据悉,项目将配建一所幼儿园,南侧还有一所规划中的小学待建。

  公园:项目西邻小月河,东望约 680 公顷奥森,东升八家郊野公园在侧,环境宜人。

  商业:项目周边 1km 范围辐射圣熙 8 号购物广场(建筑面积约 8 万平)和华创生活广场(建筑面积约 3 万平)。此外,项目周边底商林立,可满足日常生活所需。(参考数据:合生汇(北京)建筑面积约 31.7 万平)

  中建壹品 · 学府公馆南侧即为中关村科学城核心区域的重点项目——中关村东升科技园三期工程。目前三期工程已经启动,预计 2023 年竣工交付。作为中关村科学城的一部分,中关村东升科技园区是第一个以 中关村 冠名的乡镇级园区,也是东升镇打造的向 高精尖 转型的代表产业项目,建成后将成为中关村科学城新核心。