帮住《楼盘评测分析》首付 516 万起海淀邻铁盘_洛阳栾川钼业集团股份有限公司（中国区）

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帮住《楼盘评测分析》首付 516 万起海淀邻铁盘

发布日期:2022-04-11 22:18 来源:未知阅读: 次

　　人生的第一套房应该怎么买？帮住团队以楼盘测评为基础，特制帮住《楼盘完整信息》三部曲。我们将通过三篇文章，带您抽丝剥茧了解楼盘全貌。我们将陆续整理解读北京各个新盘，欢迎关注我们 ~

　　在上一篇文章帮住《楼盘信息档案》中，简要介绍了项目的基本信息。本篇文章将继续聚焦『中建壹品 · 学府公馆』，5 分钟阅读时间，带您深度了解项目优劣，且随我慢慢看 ~

　　限购资格查询方式：购房申请人登陆不动产登记领域网上办事服务平台，点击业务办理 → 个人购房资格审核，实名注册后提交购房资格核验申请，核验申请提交完成后半小时内出具核验结果。点击文末阅读原文，可直接跳转查询限购资格。

　　· 在京无住房且连续 60 个月 ( 含 ) 以上在京缴纳社保或个人所得税的非京籍居民家庭，可购买一套住房

　　购房人取得不动产权证满 5 年后，可按市场价格转让购房人持有的 90% 房屋产权份额，同时政府持有 10% 商品住宅产权份额一并转让。

　　开发商：中建三局 + 中建五局（隶属于国务院国资委直管的中国建筑集团有限公司）

　　销售指导价：约 11.2 万 /㎡（周边二手房均价约 3.2-4.4 万 /㎡）

　　此 159㎡户型，4 室 2 厅 2 卫，东南 - 西北朝向，有大约 33 ° 左右的夹角，装配式全装修交付。

　　有独立入户玄关，但入户位置较偏，入户 - 厨房动线较长。此外，北向书房影响全屋的通风效果，若封闭会影响全屋通透。

　　自驾：项目位于四环到五环之间，邻近京藏高速，驱车前往望京商圈、中关村商圈以及海淀北部一众高新产业园区都很方便。

　　地铁：项目南侧约 800 米即为地铁 15 号线号线号线条地铁线路交互换乘，交通便捷。

　　医疗：项目周边三甲医院环伺，医疗资源较为优越。3km 范围可辐射中日友好医院、解放军 306 医院和北京大学第三医院。

　　学校：项目属于海淀学院路学区，学区涵盖石油附小（一流二类小学）、一零一中学石油分校等公立学校。据悉，项目将配建一所幼儿园，南侧还有一所规划中的小学待建。

　　公园：项目西邻小月河，东望约 680 公顷奥森，东升八家郊野公园在侧，环境宜人。

　　商业：项目周边 1km 范围辐射圣熙 8 号购物广场（建筑面积约 8 万平）和华创生活广场（建筑面积约 3 万平）。此外，项目周边底商林立，可满足日常生活所需。（参考数据：合生汇（北京）建筑面积约 31.7 万平）

　　中建壹品 · 学府公馆南侧即为中关村科学城核心区域的重点项目——中关村东升科技园三期工程。目前三期工程已经启动，预计 2023 年竣工交付。作为中关村科学城的一部分，中关村东升科技园区是第一个以中关村冠名的乡镇级园区，也是东升镇打造的向高精尖转型的代表产业项目，建成后将成为中关村科学城新核心。